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凤凰彩票顾家家居股份有限公司 关于投资建设新

发布于:2021-09-11 23:35来源:admin

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  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  1、建设审批流程风险:本项目立项及建设需取得相关政府部门的审批,存在一定的不确定性。

  2、竞拍土地风险:本项目建设的土地需采取招拍挂方式,土地的取得存在不确定性。

  3、市场风险:本项目投产后,公司产能将大幅提升,尽管公司在营销网络建设、市场拓展、品牌建设、研发设计与人才储备等方面做了一定的准备,但如果后期市场情况发生不可预见的变化,或者公司不能有效开拓新市场,将存在产能扩大而导致的产品销售风险。

  顾家家居股份有限公司(以下简称“顾家家居”或“公司”)为巩固华东地区的市场,提升公司在家具行业竞争力和市场占有率,于2021年9月10日与杭州钱塘新区管理委员会签署《顾家家居新增100万套软体家居及配套产业项目投资协议书》,拟使用人民币249,572.02万元投资建设顾家家居新增100万套软体家居及配套产业项目(以下简称“本项目”)。公司全资子公司“浙江顾家梅林家居有限公司”(以下简称“顾家梅林”)作为本项目的项目摘地及建设主体;全资子公司“顾家梅林”、“浙江锴创科技有限公司”(以下简称“浙江锴创”)等公司控股子公司负责项目的运营。

  本项目已经公司第四届董事会第六次会议审议批准,根据《公司章程》及公司三会议事规则的相关规定,本项目无需提交公司股东大会审议批准。

  (三)本项目不构成关联交易,亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

  1、项目实施主体:顾家梅林作为本项目的项目摘地及建设主体。顾家梅林和浙江锴创等公司控股子公司负责项目的运营。

  2、投资方案:本项目拟在杭州市钱塘区建设生产基地,项目主要从事高端软体沙发、高端智能功能沙发、高端床垫、智能控制系统功能铁架、电机及配套、智能系统配套等家具产业链产品的生产,依托大数据、物联网、云计算、AI/VI等新技术,打造智能数字化工厂,建设工业4.0级先进床垫生产线,实现家居生产全流程智能控制。

  项目总投资额为249,572.02万元,其中土地购置成本22,151.45万元,占比约8.88%;生产车间及仓库等建筑工程128,250.00万元,占比51.39%;生产、检测及配套等设备56,000.00万元,占比22.44%;其他配套及铺底流动资金为43,170.57万元,占比17.30%。

  3、投资进度、项目建设期:本项目用地约430亩,预计于2022年一季度开工,项目建设期为36个月,预计在2023年年底前首期工程竣工投产,后期建设将根据市场需求的增长节奏,决定后期工程的开工建设时间。项目整体达纲时预计实现营业收入约43.5亿元。

  现代技术进步促进家居生产日益规模化,成本及价格的剧烈变化将迅速打破原有竞争格局,在新的产业发展阶段中,家居行业的竞争升级将成为必然。未来中国家居行业将朝着智能化、规模化、品牌化三个方向发展。随着居民收入水平和文化水平的提高,以及对居住环境和品质的逐步重视,不同消费群体对家居用品的个性化、智能化、健康化和功能化的追求日益增加。本项目通过高端软体沙发、高端智能功能沙发、高端床垫制造、智能控制系统功能铁架研发及制造、电机及配套、智能系统配套等家具产业链产品,进一步完善公司的家具产业链。

  随着本项目的建成,公司将拥有满产接近43.5亿的生产厂区,本项目的实施将提高供货效率,提升客户满意度,为公司的产品在华东区域乃至全国的市场占有率提升,提供坚实的保障。

  经估算,本项目正常年营业收入约43.5亿元,投资回收期(不含建设期)为6.24年。

  本项目的建设具有良好的市场需求,与公司现有主业紧密相关,在技术、生产、市场营销等方面具备了可行性,经济及社会效益明显,因此本项目建设及运营具有可行性。

  5、相关授权:为确保本项目的顺利开展,授权公司经营层全权负责本项目的相关事宜。包括但不限于:签署相关的协议/合同,投资进展公告以及其它与本项目相关的文件、协议及相关事宜等。

  经营范围:生产:软体家具;沙发、床、餐桌、椅、茶几等家具及其配套产品的设计及批发;上述产品零配件的设计及批发;从事上述产品及其同类产品的批发、进出口业务;商务服务,家居设计、家具安装服务;室内装修设计、施工(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

  经营范围:一般项目:技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;软件开发;五金产品研发;家用电器研发;专业设计服务;工业工程设计服务;家具制造;家居用品制造;五金产品制造;照明器具制造;电力电子元器件制造;家用电器制造;日用木制品制造;金属制日用品制造;金属工具制造;日用杂品制造;家具零配件生产;机床功能部件及附件制造;机械零件、零部件加工;互联网销售(除销售需要许可的商品);电器辅件销售;灯具销售;家居用品销售;家具安装和维修服务;家具销售;家具零配件销售;日用百货销售;日用品销售;日用木制品销售;机械零件、零部件销售;门窗销售;金属制品销售;建筑装饰材料销售;金属工具销售;五金产品零售;金属制品研发;日用家电零售;五金产品批发;日用杂品销售;软件销售(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:货物进出口;技术进出口;进出口代理;道路货物运输(不含危险货物);道路货物运输(网络货运)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。

  3、项目建设内容:项目主要从事高端软体沙发、高端智能功能沙发、高端床垫、智能控制系统功能铁架、电机及配套、智能系统配套等家具产业链产品的生产,依托大数据、物联网、云计算、AI/VI等新技术,打造智能数字化工厂,建设工业4.0级先进床垫生产线,实现家居生产全流程智能控制。

  5、项目用地:用地面积约430亩,包含159亩和271亩两个地块。具体以《国有建设用地使用权出让合同》和政府有权部门颁发的土地使用权证证载面积为准。

  7、土地挂牌时间:项目一期用地159亩,争取于2021年10月前挂牌;二期用地271亩,争取于2022年9月前挂牌。

  8、建设进度:项目于公司摘牌并签订《国有建设用地使用权出让合同》6个月内开工建设,开工后36个月内建成正式投产。

  10、争议的解决:本协议的签订、生效、变更和争议的裁决,以中华人民共和国法律为依据,未尽事宜,双方另行协商。如协商不成的,由甲方所在地人民法院进行管辖。

  11、合同生效条件:本投资协议书由甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并盖章后发生法律效力。

  本项目布局华东区域生产基地,有助于巩固公司在华东地区的市场,项目建成后,将有效提升公司在家具行业竞争力和市场占有率,进一步增强公司在行业中的企业地位。

  本项目用地约430亩,预计于2022年一季度开工,项目建设期为36个月,凤凰彩票预计在2023年年底前首期工程竣工投产,项目整体达纲时预计实现营业收入约43.5亿元。

  本项目投产后,公司产能将大幅提升,尽管公司在营销网络建设、市场拓展、品牌建设、研发设计与人才储备等方面做了一定的准备,但如果后期市场情况发生不可预见的变化,或者公司不能有效开拓新市场,将存在产能扩大而导致的产品销售风险。

  证券日报网所载文章、数据仅供参考,使用前务请仔细阅读法律申明,凤凰彩票风险自负。

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